1–3 BR
Dubai Marina
Demo Marina Bay Residence
от AED 1.45M
Открыть проект
DemoSale - Investment advisor
Стратегическая недвижимость в ОАЭ
Формируем капитал через инвестиционные и премиальные объекты. Персональная стратегия и контроль результата на каждом этапе.
2–4 BR Penthouse
Downtown Dubai
Demo Sky Tower Downtown
от AED 2.3M
Открыть проект
4–6 BR Villa
Palm Jumeirah
Demo Palm Signature Villa
от AED 6.5M
Открыть проект
Партнерство
Почему инвесторы выбирают DemoSale
Мы работаем не как брокеры, а как инвестиционный партнёр.
Наш подход объединяет рыночную аналитику, персональный сервис и структурированный процесс сделки.
Мы помогаем клиентам принимать взвешенные решения и инвестировать в недвижимость ОАЭ без информационного шума и случайных предложений.
Мы структурируем инвестиционное решение, а не просто показываем объекты
Каждый запрос начинается с анализа целей клиента: стратегии капитала, риск-профиля, инвестиционного горизонта и сценария выхода. На основе этого формируется чёткая инвестиционная логика до просмотра объектов.
Подход
КАК МЫ УПРАВЛЯЕМ ИНВЕСТИЦИЯМИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
Анализ инвестиционного потенциала
Мы рассчитываем прогноз доходности по каждому объекту с учётом аренды, роста стоимости, расходов на владение и текущей рыночной конъюнктуры. Вы получаете понятную инвестиционную модель до принятия решения.
Сопровождение на всех этапах сделки
Берём на себя весь процесс: от подбора объекта и бронирования до регистрации, аренды, управления и последующей перепродажи.
Доверие сотен клиентов
Наша работа строится на долгосрочных отношениях с клиентами. Большинство сделок происходит по рекомендациям и повторным обращениям.
Стабильный пассивный доход
Мы анализируем рынок и отбираем проекты с сильным инвестиционным потенциалом, высокой ликвидностью и стабильным спросом на аренду.
Юридическая прозрачность
Все сделки проходят в соответствии с законодательством ОАЭ, через официальные договоры и регистрацию в Dubai Land Department.
Защита интересов клиента
Каждый брокер лицензирован и несёт профессиональную ответственность за безопасность и корректность сделки.
Высокий уровень сервиса после сделки
Наша работа не заканчивается на закрытии сделки: помогаем с передачей недвижимости, подключением DEWA и A/C, подготовкой объекта к аренде, управлением и дальнейшей перепродажей, чтобы владение недвижимостью в ОАЭ было комфортным даже за пределами страны.
Услуги
Услуги, которые мы оказываем в ОАЭ
Компактный набор ключевых услуг для частных инвесторов и собственников.
Покупка и продажа недвижимости
Получите доступ к разнообразному портфолио готовых и строящихся объектов в престижных районах Дубая, тщательно подобранных под ваш образ жизни и инвестиционные цели.
Инвестиционная консультация
Получите экспертное сопровождение по локациям с высоким потенциалом доходности, актуальным рыночным трендам и персональным инвестиционным стратегиям для краткосрочной и долгосрочной прибыли.
Аренда недвижимости
Найдите надёжных арендаторов или идеальный объект для аренды без лишней сложности. Мы сопровождаем вас на всех этапах: аренда, документы и передача объекта.
Управление недвижимостью
Совместно с нашими партнёрами мы берём на себя работу с арендаторами, техническое обслуживание, договоры аренды и продления, чтобы сделать владение недвижимостью максимально спокойным и удобным.
Помощь с ипотекой
Ищете финансирование? Мы связываем вас с проверенными ипотечными консультантами и ведущими банками, чтобы помочь подобрать выгодные решения по жилищному кредитованию.
Консультация по инвесторской визе через недвижимость
Инвестируйте разумно и откройте возможности для получения резидентства. Мы консультируем по условиям получения визы через инвестиции в недвижимость и помогаем с подготовкой необходимых документов.
О нас
Эксперты по инвестиционной недвижимости в Дубае
DemoSale Real Estate — boutique-агентство недвижимости, специализирующееся на инвестиционных объектах в Дубае.
Мы работаем напрямую с ведущими застройщиками и подбираем объекты с высоким потенциалом роста капитала и стабильной доходностью.
Каждая сделка для нас — это не просто покупка недвижимости, а часть долгосрочной инвестиционной стратегии клиента. Работаем с крупнейшими застройщиками ОАЭ и сопровождаем сделки на всех этапах — от подбора до передачи ключей.
150+успешных сделок
90+счастливых клиентов
$150M+общий объем закрытых сделок
География и формат работы
Работаем по всему ОАЭ и собираем стратегию под ваш запрос
Ведем клиента от первой консультации до финальной регистрации сделки и пост-сделочного сопровождения.
- Дубай, Абу-Даби и другие эмираты
- Первая подборка объектов за 24-48 часов
- Форматы: инвестиции, переезд, аренда, перепродажа
- Юридическое и операционное сопровождение до результата
Инвестиционный консалтинг
Персональная стратегия инвестиций в недвижимость ОАЭ
Структурируем инвестиционное решение под ваш бюджет и задачи: от подбора ликвидных off-plan объектов до юридической проверки и управления доходностью.
Анализ доходности (ROI & Capital Gain)
Точный расчет арендной ставки, динамики капитализации и чистой доходности.
Юридическая чистота и Escrow
Проверка эскроу-счетов девелопера и регистрация сделки в Dubai Land Department.
Полное сопровождение сделки
Поддержка на всех этапах: бронирование, получение Golden Visa и пост-сервис.
★★★★★
Дария Шумская
Благодарю агентство и команду экспертов за профессиональную работу. Сопровождение под ключ на всех этапах и внимательное отношение к деталям.
Google Review
★★★★★
Elena Ozerova
Ольга оказалась непревзойдённым профессионалом: сложная продажа квартиры в Дубае завершилась успешно, все документы и расчёты были организованы безупречно.
Google Review
★★★★★
Andrey Dryakin
Честная компания с гибким подходом. Получил прозрачное сопровождение сделки и однозначно рекомендую DemoSale знакомым.
Google Review
★★★★★
Julia Dankova
Очень благодарна агентству DemoSale и лично Ольге за поиск покупателя и проведение сделки: всё прошло профессионально, оперативно и с поддержкой по всем нюансам.
Google Review
★★★★★
Elena Ivanova
Очень довольна работой с агентством: апартамент сдали в долгосрочную аренду за пару дней по нужной цене, сопровождение было от и до и всегда на связи.
Google Review
★★★★★
Roman
Сравнивал несколько агентств — здесь получил чёткую картину рынка и уверенное сопровождение сделки.
Google Review
★★★★★
Екатерина Трифонова
Благодарю команду DemoSale за помощь в приобретении квартиры. Сделали качественный анализ запроса и подобрали вариант с максимальной доходностью.
Google Review
Закрытые off-market предложения
Получите доступ к объектам, которые не выходят в открытую продажу
Подберём для вас персональную выборку недвижимости в ОАЭ под ваш бюджет, цели, сроки и инвестиционную стратегию. Конфиденциально, точно и без массовой рассылки.
Обзор рынка недвижимости
